Este entrenamiento de tres días prepara a los participantes para llevar a cabo inspecciones confiables de propiedades comerciales. Los participantes se familiarizarán con el proceso de inspección de los sistemas de los bienes inmuebles comerciales, a través de una serie de clases y discusiones. Además, aprenderán las prácticas empresariales esenciales para destacarse en el mercado inmobiliario comercial. Los participantes tendrán la oportunidad de poner en práctica los conocimientos y materiales de clase en una inspección simulada.
Sesión de prácticas empresariales
El mercado inmobiliario comercial tiene sus propios métodos y términos. La sesión de prácticas empresariales brinda a los inspectores las herramientas necesarias para comunicarse con eficacia en esta industria y para implementar los procedimientos adecuados que respondan a las necesidades particulares de los clientes y las edificaciones. Los participantes contarán con los conocimientos que necesitarán en el campo de trabajo, en los contratos, propuestas, informes y otros documentos empresariales. Los temas que se tratan en el curso incluyen: Prácticas Internacionales Estándar de Inspección de Inmuebles Comerciales (ComSOP), terminología del sector inmobiliario corporativo, cómo elaborar una tabla de tarifas, redacción de ofertas, presentación de informes, mercadeo de inspecciones de inmuebles comerciales, cómo conseguir clientes fijos, y otros consejos de expertos para concretar proyectos de alta rentabilidad.
Sesión sobre los sistemas de inmuebles comerciales y sus componentes
Las sesiones que tratan los sistemas y componentes ofrecen una visión integral de la información técnica relacionada con los inmuebles comerciales. Se estudian los sistemas señalados en la Sección 6: Recorrido de reconocimiento del ComSOP que deben evaluarse en la inspección, incluidos los techos, exteriores, climatización (HVAC), plomería, electricidad, seguridad de personas y cocinas. Los participantes aprenderán a seguir el procedimiento de inspección para inventariar los sistemas de las edificaciones y sus componentes, identificar y describir las deficiencias más comunes y evaluar las condiciones generales de la edificación.
Inspección simulada de un inmueble comercial
El entrenamiento contempla la visita a un inmueble de la localidad para participar en una simulación de inspección. Los asistentes podrán estudiar los techos planos, examinar los equipos instalados en las azoteas, ingresar a las salas de los sistemas eléctricos, y adquirir experiencia de primera mano acerca de todos los aspectos de la edificación. Este enfoque práctico permite a los participantes hacer preguntas al instructor sobre los componentes que se encuentran en el sitio. La inspección simulada se hace en la segunda mitad del último día del curso. De ser necesario, se podrá coordinar el traslado al lugar de la inspección.
Los participantes recibirán un certificado de asistencia por su participación en el curso. El entrenamiento cuenta con la aprobación de la InterNACHI® y el ICC para la educación continua. Verifique la localidad para conocer los requisitos de educación continua en el estado para las licencias de inspector residencial.
Costo
- Miembros de la CCPIA: $1,350.00
- No miembros: $1,600.00
Se ofrecerán almuerzos, refrigerios y bebidas cada día. ¿Desea solicitar un plan de pago? Envíe un correo a fastreply@ccpia.org.
Localidad y fechas
- 11 al 13 de diciembre de 2024 (horario diario de 9 a.m. a 5 p.m.)
- Fort Lauderdale, Florida (Maritime Hotel, puerto de cruceros de Fort Lauderdale)
Puedes reservar tu habitación en el lugar de la clase utilizando nuestra tarifa de grupo aquí (el último día para reservar es el 25 de febrero de 2025). Tenga en cuenta que los estudiantes no están obligados a permanecer en el lugar de la clase.
Programa del curso
El instructor de la clase es Raymond Ward.
Día 1:
Prácticas empresariales
Inspección de los techos planos
Día 2:
Inspección de los sistemas de climatización (HVAC) en los inmuebles comerciales
Inspección de la plomería en los inmuebles comerciales
Inspección de la estructura y los exteriores de los inmuebles comerciales
Día 3:
Inspección de los sistemas eléctricos comerciales
Inspección de la seguridad de las personas
Inspección de las áreas de cocinas comerciales
Simulación de la inspección